Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İmar Barışı Başvurusu Nasıl Yapılır?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İmar Barışı başvurusu, e-Devlet Kapısı üzerinden Yapı Kayıt Belgesi oluşturularak yapılır. Başvuru sahipleri, yapılarına dair bilgileri sisteme girerek beyan usulü ile süreci başlatır ve belirlenen bedeli ödeyerek süreci tamamlar.

Tanım

İmar Barışı, imar mevzuatına veya ruhsata aykırı inşa edilmiş yapıların kayıt altına alınması amacıyla oluşturulan idari bir düzenlemedir. Bu süreç, yapı sahiplerine Yapı Kayıt Belgesi alarak yapılarını yasal statüye kavuşturma imkânı tanır.

20 Saniyede Öğren

Hızlı Bilgiler

Kimler Yapabilir

• Yapı kayıt belgesi almak isteyen, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapısı bulunan malikler.
• Yapı maliklerinden herhangi biri veya vekili.
• Yapı üzerinde hak sahibi olan hissedarlar.

Kimler Yapamaz

• Mevzuatın belirlediği istisnai alanlarda (boğaz öngörünüm, tarihi sit alanları vb.) kalan yapılar.
• Başvuru şartlarını taşımayan veya yasal mevzuata aykırı olduğu kesinleşmiş yapılar.
• Hazineye ait olup sosyal donatı alanı olarak ayrılan yerlerdeki yapılar.

Şartlar

• Yapının 3194 sayılı İmar Kanunu’nun ilgili geçici maddesinde belirtilen tarihten önce inşa edilmiş olması.
• Başvuru bedelinin eksiksiz ödenmesi.
• Yapıya dair beyan edilen bilgilerin doğruluğunun kabul edilmesi.
• Yapının imar mevzuatına aykırı durumunun belgelenebilir olması.

Gerekli Belgeler

• Yapının bulunduğu ada, parsel ve adres bilgileri (Tapu Müdürlüğü kayıtlarından temin edilebilir).
• Yapının toplam inşaat alanı ve metrekare bilgisi.
• Yapı sınıf ve grubu bilgisi.
• Yapı sahibinin kimlik ve iletişim bilgileri.

Ek belgeler faaliyet türüne göre istenebilir.

Ücret

Son Güncelleme Tarihi: 15.05.2026

Güncel tutarlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmî tarife sayfasından teyit edilebilir.

Süre

İşlem süresi başvurunun niteliğine ve ilgili idarenin değerlendirme sürecine göre değişebilir. Başvurunun hızlı sonuçlanması için sisteme girilen verilerin eksiksiz ve doğru olması önem arz eder. Evrak eksikliği, yapı üzerindeki hukuki ihtilaflar veya sistem yoğunluğu süreci uzatabilir.

Adım Adım İşlem

1. e-Devlet Kapısı hesabınıza giriş yapın.
2. Arama çubuğuna Yapı Kayıt Belgesi yazarak ilgili hizmet sayfasına gidin.
3. Yeni başvuru butonuna tıklayarak yapı bilgilerinizi girin.
4. Yapı sınıf ve grup değerlerini seçerek metrekare bilgisiyle birlikte hesaplamayı onaylayın.
5. Oluşturulan ödeme bildirimini ilgili banka veya PTT kanalları üzerinden gerçekleştirin.
6. Ödeme onayından sonra belgenizi e-Devlet üzerinden görüntüleyip indirin.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Yapılan beyanların sorumluluğu tamamen başvuru sahibine aittir.
• Yanlış beyan verilmesi durumunda belgenin iptal edilebileceğini göz önünde bulundurun.
• Tapu Müdürlüğü kayıtları ile beyan ettiğiniz bilgilerin uyumlu olması gerekir.
• Belgenin alınmış olması, yapının deprem güvenliği açısından kontrol edildiği anlamına gelmez.

Sık Yapılan Hatalar

• Yanlış metrekare girişi nedeniyle hatalı bedel hesaplanması.
• Yapının yasaklı alanlarda (sit alanı vb.) yer almasına rağmen başvuru yapılması.
• Ödeme aşamasında referans numarasının yanlış girilmesi.
• Mülkiyet bilgilerinin güncel Tapu Müdürlüğü kayıtlarıyla eşleşmemesi.

Resmi Kaynaklar

• e-Devlet Kapısı

Özet

İmar Barışı süreci, yapılarınızın yasal statüsünü güçlendirmek adına sunulan önemli bir idari fırsattır. e-Devlet Kapısı üzerinden yapacağınız doğru beyanlar ile yasal süreçlerinizi güvenle tamamlayabilirsiniz.

SSS

Hukuki Dayanak

• 3194 sayılı İmar Kanunu Geçici 16. Madde